Regio

Vandaag ( dinsdag 1 maart )  heeft Woonstichting Groninger Huis het pand ‘de Rotonde’ aan de Europaweg 2 in Zuidbroek verkocht aan haar huurders. Christiaan Spijker, Stella Torn Broers en Michiel Brand (huisartsenpraktijk Noordbroek) en Egbert Greving (apotheek Veendam) die al jaren in het pand gevestigd zijn, kregen de kans om het gebouw te kopen.

De huidige woningmarkt vraagt van woningcorporaties om de primaire focus op sociale huurwoningen te leggen. Daarom lag verkoop van het gezondheidscentrum HOED (Huisartsen Onder Eén Dak) voor de hand. Laura Broekhuizen (directeur-bestuurder Groninger Huis): “En net zoals bij de verkoop van een huurwoning streven we naar de grootst mogelijke maatschappelijke meerwaarde en daarmee niet naar de hoogste opbrengst. Met de verkoop aan de huidige gebruikers borgen we gezondheidszorg in deze regio.”

Huisarts Christiaan Spijker: “Groninger Huis liet twaalf jaar geleden al zien dat het wel goed zit met hun sociale hart. Ze bouwden toen dit prachtige gezondheidscentrum om de eerstelijns gezondheidszorg in de regio te behouden. En dat bevestigen ze nu nog een keer door het pand nu rechtstreeks aan ons te verkopen en te laten beheren.”

Het Ommelander Ziekenhuis heeft met alle zorgverzekeraars overeenstemming bereikt over de contractering van de zorg voor het jaar 2022. Landelijk en ook bij het Ommelander Ziekenhuis was er door de afwikkeling van de coronavergoedingsregeling bij veel ziekenhuizen vertraging. Om het zorgvuldig af te ronden is in onderling overleg meer tijd genomen.

Bas Wallis de Vries, lid Raad van Bestuur: “We hebben steeds constructief overleg gehad, iedereen had de wil om eruit te komen. De behandelingen zijn daarom ook steeds vergoed.”

Het Ommelander Ziekenhuis heeft met alle verzekeraars afspraken gemaakt dat de patiënten uit de regio in de volle breedte bij het ziekenhuis terecht kunnen. Het ziekenhuis heeft genoeg capaciteit om de patiënten uit de regio met korte toegangs- en wachttijden met de beste zorg te kunnen behandelen.

Hennie Sanders, bestuursvoorzitter: “De insteek voor de contractering sluit ook goed aan bij het borgen van de duurzame positie van het Ommelander Ziekenhuis als algemeen ziekenhuis voor de regio. We zijn blij dat het voor onze patiënten, het ziekenhuis en de regio nu goed geregeld is”.

Als je je appartement of woning in Nederland wilt verhuren, zijn er een aantal zaken waar je rekening mee moet houden. Er is natuurlijk het contract voor huurders waar je aan moet denken, evenals de hoogte van de huur die je wilt vragen. Verzekeringen staan ​​qua belangrijkheid echter naast deze twee onderwerpen. Er zijn een paar verschillende verzekeringen die je nodig hebt bij het verhuren van een huis. Sommige zijn goed te vergelijken met de verzekeringen die je zelf afsluit als je in de woning gaat wonen. Huurwoningen brengen echter unieke risico's met zich mee, aangezien je er huurders voor langere tijd hebt. Hoe netjes je huurders ook zijn, er kunnen ongelukken gebeuren en de verzekering van de huurwoning dekt deze risico's, zodat je niet met lege handen staat.

Het pand zelf
Vergelijkbaar met de huiseigenarenverzekering dekt een huurwoningverzekering schade aan de structuur van de woning of het appartement. Als je eigendom schade oploopt aan bijvoorbeeld muren, vloer of dak, dekt deze verzekering dit. Het dekt vaak ook schade aan andere constructies op je eigendom, zoals schuren en hekken. Wat voor soort ongevallen en schade de verzekering dekt, kan enigszins verschillen, afhankelijk van de verzekeringsmaatschappij, dus lees je polis aandachtig door. Je verzekering kan schade door bijvoorbeeld brand of storm dekken, maar dit is mogelijk niet het geval als je een rieten dak hebt. Houd er rekening mee dat deze verzekering geen persoonlijke bezittingen van je huurders dekt. Als je huurder bijvoorbeeld zijn eigen tv-toestel meebrengt en het beschadigd raakt bij een brand, wordt dit niet gedekt door je huurverzekering. Wij adviseren je huurders altijd een eigen inboedelverzekering af te sluiten, zodat zij verzekerd zijn voor hun eigen inboedel. 

Dekking van persoonlijke eigendommen
Hoewel een huurwoningverzekering geen persoonlijke spullen van je huurders dekt, dekt deze wel enkele items die je als verhuurder bij de accommodatie achterlaat. Als je bijvoorbeeld een stofzuiger bij je huurwoning achterlaat en deze beschadigd raakt bij een brand, wordt de schade aan de stofzuiger gedekt door je woningverzekering (als brand een schade is die een gedekt risico is in uw polis). Wat voor dekking je krijgt, verschilt van verzekeringsmaatschappij tot verzekeringsmaatschappij, dus lees de polissen goed door. In sommige gevallen wordt de dekking van je persoonlijke spullen als een add-on aangeboden. In andere gevallen wordt deze dekking gezien als een toestelverzekering. Dit betekent dat alleen de apparaten die nodig zijn voor het onderhoud van het huis of appartement worden gedekt, zoals een was-droogcombinatie of een vaatwasser. Een tv daarentegen zal niet in deze lijst voorkomen. 

Kamers verhuren
Houd er rekening mee dat als je één kamer wilt verhuren, een opstalverzekering niet altijd alle risico's dekt. Wij adviseren je om je verzekeringspolis goed door te lezen voordat je de kamer of kamers verhuurt, zodat je bij schade niet voor onaangename verrassingen komt te staan. Experts kunnen je helpen te begrijpen welke soorten scenario's wel en niet gedekt kunnen worden door de verzekering van huiseigenaren terwijl je je huis of een deel van je huis aan huurders verhuurt. Neem hiervoor contact met deze specialisten op!

Burgemeester Berry Link van Veendam en Janine Mengerink-Kielman van croissanterie ‘By Kielman‘ zijn enthousiast over de extra impuls van LEADER Oost-Groningen aan deze regio. Rechts René Perton en Jarne Heuff, adviseurs LEADER Oost-Groningen.  

Ondernemers, inwoners en organisaties in Oost-Groningen kunnen in 2022 nog gezamenlijk tot anderhalf miljoen euro LEADER subsidie aanvragen. Voorwaarde is dat het projecten zijn die bijdragen aan economie, toerisme of leefbaarheid in de regio.

In 2021 kregen 39 projecten een bijdrage van LEADER. Dankzij de toegekende subsidies van € 1.288.615 is in totaal € 6.504.138 in Oost-Groningen geïnvesteerd. Zo werkt LEADER Oost-Groningen aan een leefbaar, economisch sterk en vitaal Oost-Gronings platteland.

Burgemeester Berry Link van Veendam is voorzitter van de LEADER Actie-groep Oost-Groningen, die de projecten beoordeelt. “Ik vind het mooi dat iemand met middelen van zichzelf en overheidsgelden van de Europese Unie, de provincie en gemeenten, een project kan realiseren dat anders niet zou lukken. We maken mensen met een financiële impuls enthousiast.”

Zoals de croissanterie ‘By Kielman’ in Veendam. Eigenaar Janine Mengerink-Kielman is maar wat blij met de subsidie van LEADER. “Met ons eigen budget konden we een uitbouw maken, maar dankzij LEADER hebben we nu ook een mooie luifel en een winterterras. Dat hadden we anders niet kunnen doen. En we merken dat het daarna echt een stuk drukker is geworden.”

LEADER wil ondernemers stimuleren om te investeren en wellicht arbeidsplaatsen te creëren. Zo gaan de initiatiefnemers van Gasterij de Zoete Kroon een monumentale boerderij herbestemmen met een galerie, B&B kamers en een workshopruimte. Mede dankzij LEADER geeft dit project Noordbroek een toeristische impuls en worden er enkele arbeidsplaatsen gecreëerd.

Ook droeg de LEADER-subsidie bij aan de herstart van Forelvisvijver de Kolk en bijbehorend eetcafé in Midwolda. Met een LEADER bijdrage voor nieuwe pompen en het graven van een extra visvijver voor andersoortige vissen, heeft Oost-Groningen een nieuwe dagattractie voor vissers en mensen die van lekker eten houden.

Uniek aan LEADER vindt burgemeester Link de ‘bottom-up’ werkwijze. “Niet een overheid of overkoepelend orgaan, maar iedere burger of ondernemer kan een project bedenken en bij ons indienen. Vooraf is er overleg met een van de LEADER-adviseurs zodat de aanvrager weet wat de beste werkwijze is.”

In de LEADER subsidiepot 2022 voor Oost-Groningen zit nu nog ca. 1,5 miljoen euro. De eerstvolgende deadline voor indiening is 24 februari a.s., daarna volgen er nog drie rondes in 2022.

Neem gerust contact op met een van de LEADER adviseurs, zie hiervoor de website  www.leaderoostgroningen.nl

In maart start de jaaropleiding eetbare wilde planten van In Het Wilde Weg. Verbinding met de natuur is een belangrijk aspect in deze opleiding. Elf maanden lang duiken we in de wereld van het wildplukken.

We gaan op excursie naar verschillende natuurgebieden in Noord Nederland, wildplukken en koken op het kampvuur met wilde planten en paddenstoelen. Ook de geneeskrachtige werking van planten en paddenstoelen wordt behandeld.

Om een indruk te krijgen van de jaaropleiding en om elkaar te leren kennen, organiseren wij een vrijblijvende informatieochtend in de buurt van Gasselte. Tim en Leah vertellen wat je allemaal kunt verwachten tijdens de opleiding. Verder is er tijd om elkaar te ontmoeten en te genieten van een hapje en een drankje met eetbare wilde planten.

Datum: 20 februari 11.00 tot 12.30 uur / 13.00 uur

Locatie: buiten bij een kampvuur. Precieze locatie volgt z.s.m.

Vooraf opgeven bij Leah Groeneweg,
info@inhetwildeweg.nl of
tel.nr. 06-14136734