Illustratie afbeelding BeeldPiloot
Het college van Veendam wil het voorkeursrecht op zes percelen aan de Kerkstraat intrekken. De raadscommissie Fysiek besprak het voorstel maandagavond. Wethouder Schmaal zei dat het gaat om vier locaties, vanaf het pand Prummel tot aan het Kerkplein. De gemeenteraad besluit op 23 november over het voorstel.
De raad vestigde het voorkeursrecht in 2024 op panden in het gebied Kerkstraat-Julianapark. Eigenaren die wilden verkopen, moesten hun pand eerst aan de gemeente aanbieden. De gemeente wilde ongewenste vastgoedtransacties en prijsopdrijving voorkomen en tijd krijgen om de plannen voor het gebied uit te werken. Volgens Schmaal was een marktpartij destijds panden aan het opkopen en wilde de gemeente de regie houden, mede met het oog op subsidieaanvragen.
Bij de betrokken panden ziet het college nu geen reden om het voorkeursrecht te handhaven. Ze zijn volgens het college goed onderhouden en er zijn op korte termijn geen ontwikkelingen voorzien die het recht rechtvaardigen. Op andere panden in het gebied blijft het voorkeursrecht gelden.
ChristenUnie-raadslid Helder vroeg of de gemeente zelf niet eerder had moeten controleren of de voorkeursrechten nog aan de wettelijke eisen voldeden. Zo hadden eigenaren mogelijk bezwaar en juridische kosten kunnen besparen. Schmaal zei dat de gemeente het niet eens is met de juridische uitleg van de advocaat van een bezwaarmaker.
De afhandeling van de bezwaren liep vertraging op nadat een tijdelijke medewerker op 30 september vertrok. Die had aangegeven dat de zaken waren afgehandeld, maar later bleek dat dit niet was gebeurd. Volgens Schmaal leidde de overschrijding tot een dwangsom van €452. Daarnaast betaalde de gemeente €666 aan proceskosten voor een bezwaarmaker met een advocaat. Samen gaat het om €1.118. De functie is inmiddels weer structureel ingevuld.